25 мая дольщики дома расположенного по адресу: Московская область, Люберецкого района пос. Красково, ул.2-я Заводская, д.18/1. провели митинг против нарушения своих прав у "Дома журналиста" в Москве. Проживая в доме, который до сих пор по документам не сдан в эксплуатацию, дольщики не могут реализовывать своих конституционных прав, поскольку не имеют регистрации. Попробуйте устроится на работу, детей в школу или садик, получить права, новый загранпаспорт без регистрации. У Вас ничего из этого не получится. Положение дольщиков Красково катастрофическое. Осознавая сложность собственной ситуации и выйдя на митинг, дольщики обращаются к Президенту РФ Дмитрию Медведеву и аргументируют то, почему именно он должен вмешаться в ситуацию. Дольщики уверены, что обращение к первому лицу государства обратит внимание федеральной власти на разложение и коррупцию в низших эшелонах вертикали власти Московской области.
На митинге присутствовал представитель газеты "Наше дело", редакция которой, как и портал "Открытое Письмо Власти" поддерживает требования пострадавших граждан и приводит текст открытого письма граждан Президенту РФ Дмитрию Медведеву, в котором изложена суть проблемной ситуации:
Президенту Российской Федерации
Копия: В Общественную Палату при президенте РФ,
Копия: Губернатору Московской области,
Копия: Председателю Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям
Копия: Начальнику Главного управления Государственного строительного надзора Московской области,
Копия: Главе администрации Люберецкого района,
От жильцов 160-квартирного дома расположенного по адресу: Московская область, Люберецкий р-он, пос. Красково, ул.2-я Заводская, д.18/1.
Переадресовка письма по подчинённости – в очередной раз приведет к формальным отпискам со стороны руководителей ЗАО «Подольский ДСК», администрации Люберецкого района и администрации поселка Красково!
Являясь гражданами Российской Федерации, вынуждены обратиться к Вам как гаранту наших прав и свобод в связи с ситуацией, сложившейся вокруг нашего жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Красково, ул.2-я Заводская, д.18/1.
Мы, жильцы 160-тиквартирного дома, на основании Договоров с ООО «Подольский ДСК» об инвестировании в строительство жилья в 2003 г. вложили собственные денежные средства для осуществления совместного финансирования, проектирования и строительства нашего дома.
Согласно вышеуказанным договорам, сроком завершения строительства дома для сдачи Государственной приемной комиссии и введения в эксплуатацию была дата 30 декабря 2005 г.! Сейчас май 2008 г. и до сегодняшнего дня мы, жильцы дома, а это более 400 граждан России, являемся БОМЖами!!! по причине того, что дом до сих пор не сдан в эксплуатацию. Мы имеем конституционное право на жилье, на право собственности, на право избирать, на медицинское обслуживание, на социальные гарантии, но воспользоваться этими гражданскими правами мы не можем!
Только Ваше личное вмешательство в эту ситуацию и непосредственное участие может нам помочь, потому что по части очковтирательства, соревнование между руководством Подольского ДСК и местной администрацией не имеет себе равных, именно по этой причине с мертвой точки проблема не сдвинулась.
Переписку можно измерять километрами (Копии писем запросов и отписок прилагаем). В качестве примера:
14 октября 2007г. в адрес ООО «Подольский ДСК», главе администрации Городского поселения Красково, главе администрации Люберецкого района, губернатору Московской области был направлен Запрос от имени жильцов нашего дома, в котором выражалась обеспокоенность по поводу сроков ввода дома в эксплуатацию (см. копии).
На наш запрос Заместитель Главы администрации Шумайлов А.П. прислал циничный ответ, в котором проинформировал нас о «некоторых проблемах», повлиявших на ввод нашего дома в эксплуатацию, который затянулся с 2-го квартала 2006 года.
В письме, зарегистрированном под № 618 от 14.11.2007, господин Шумайлов А.П. говорит о необходимости повторного оформления перечня документов для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, в соответствии с которым, руководство ООО «ПДСК», передавшее право ЗАО «ПДСК», являющегося правопреемником на основании Договора уступки права требования, должно было повторно оформить и переподписать Акты и документы для ввода нашего дома в эксплуатацию.
На этот же запрос заместитель Главы администрации Люберецкого района г-н Маслов А.Н. отвечает (исх № 1414 от 21.11.07), что Главой района подписано постановление от 07.11.2007 №2197 –ПГ «О выдаче ЗАО «Подольский ДСК «разрешения на ввод объекта в эксплуатацию». Как это понимать?
Неужели у нас, в Люберецком районе, в 10 км от МКАД свое удельное княжество, в котором дома сдаются без подключения к постоянной системе электроснабжения?
Неужели в 10 км от МКАД лифтами могут пользоваться только в элитных новостройках, а пенсионеры, инвалиды и семьи с малолетними детьми, проживающие в нашем доме должны безвылазно сидеть в своих квартирах, потому что подъем и спуск для них - это испытание. До настоящего времени в 10- этажном доме не работает ни один лифт, по причине подключения жилого дома к электроэнергии по временной схеме.
В том же письме г-н Шумайлов Ф.П. информировал нас о том что, цитирую: «при положительном развитии ситуации электроснабжение дома по постоянной схеме будет подано после ввода РТП-10 в 1-м квартале 2008г.», Закончился 1-й месяц 2-го квартала 2008г.? Если в письме, исх. № 809 от 28.04.06 г-н Маслов пишет, что ЗАО «Подольский ДСК » не оплатило свое долевое участие в строительстве РТП 10 и 10Кв кабельных линий, сорвав сроки реконструкции электроснабжения поселка, то спустя 2 года ситуация не изменилась (см. исх. №618 от 14.11.07.), ЗАО «ПДСК» как не выполнял свои финансовые обязательства так и не выполняет.
Неужели потоки канализационных вод, текущих на протяжении 3-х недель по придворовой территории и распространяющие на всю округу зловоние и всевозможные инфекции из- за неисправной КНС, это норма? Наши звонки и письма руководству ЗАО «ПДСК» которое на протяжении 2-х лет после ввода дома в эксплуатацию должно устранять выявленные недоделки и дефекты остались без внимания.
Звонки в районную и областную СЭС, администрацию Люберецкого район, в МУП ЖКХ Красково, экологическую полицию не привели к устранению аварии.
Акт ввода дома в эксплуатацию - это документ, подтверждающий что, все инженерные коммуникации функционируют нормально, соответствуют ГОСТам, санитарным нормам и нормативно-технической документации. Может быть Заместитель начальника Главгосстройнадзора Московской области г-н А.В. Куринный и нач. 21 ТО Захаров В.Г. объяснят нам, как можно было подписать распоряжение за №60/2 от 28.03.2007 о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, с какой целью они узаконили этот беспредел? Может Главмосстройнадзор Московской области решил за счет собственных средств устранить недоделки и дефекты, допущенные ЗАО «ПДСК» при строительстве нашего дома?
Мы, жильцы дома, выполнили свои договорные обязательства и полностью оплатили инвестиционные взносы в соответствии с п.п. 3.1.6. Договора об инвестировании в строительство жилья согласно которого, ЗАО «ПДСК» обязалось после сдачи дома Государственной приемной комиссии в течение 3-х месяцев с момента получения запроса Инвестора передать документы, необходимые для оформления в Московской областной регистрационной палате Люберецкого района прав собственности на профинансированную часть жилого дома, однако в настоящее время, руководство ЗАО «ПДСК» толкает жильцов дома на получение права собственности через суд, умалчивая при этом, что вместе с правом собственности мы получим весь ворох нерешённых проблем, в том числе и финансовых а это:
1.Подключение дома к электроэнергии по постоянной схеме,
2. Неисправную КНС, к тому же находящуюся на спорной территории,
3. Не понятным статусом придомового участка и его границ,
4. Не решённым вопросом о принадлежности участка газопровода от магистрали до дома и т.д.
Господин Президент Российской Федерации, вы представляете интересы государства, которое состоит из рядовых граждан. Просим Вас принять меры и взять ситуацию по свой контроль, так как вышеперечисленные проблемы без Вашего вмешательства мы решить не в силах.
Переадресовка письма по подчинённости – в очередной раз приведет к формальным отпискам со стороны руководителей ЗАО «Подольский ДСК», администрации Люберецкого района и администрации поселка Красково!
Подписи.